Doğru Hisse • Doğru Adres • Doğru Değer
Rotasını kaybeden arsalar için doğru adres.
Mirasçılarına ulaşılamayan, çok sayıda hissedarı bulunan, yıllardır işlem görmeyen veya alıcısı olduğu hâlde sahibiyle iletişim kurulamadığı için bekleyen taşınmazların araştırılması, hak sahiplerine ulaşılması ve satış/değerlendirme süreçlerinin koordinasyonunda destek sağlıyoruz.
Siz taşınmazı gösterin, biz yolunu araştıralım.
“Her arsanın bir hikâyesi, her hissenin bir sahibi var.”
Mirasçı Tespiti
Yıllardır bekleyen taşınmazların hak sahiplerine ulaşılması.
Vekâlet ve Süreç Yönetimi
Hissedarların sürece dahil edilmesini kolaylaştırıyoruz.
Hisse Birleştirme
Çok hissedarlı taşınmazlarda ortak çözüm.
Değerlendirme
Taşınmazın potansiyelini araştırıyoruz.
Satışa Sunma
Sorunları tespit edilmiş, süreci hazırlanmış taşınmazlar.
Kimlere destek oluyoruz?
Taşınmazınızın önündeki engeli birlikte tespit edelim.
Mirasçı, hissedar, alıcı ya da yıllardır bekleyen bir taşınmazın sahibi olun; önce mevcut durumu inceliyor, ardından o taşınmaz için uygulanabilir yolu araştırıyoruz.
Mirasçılara ulaşamıyor musunuz?
Miras intikali tamamlanmamış ya da mirasçıları farklı şehir ve ülkelere dağılmış taşınmazlarda, mevzuata uygun kaynaklar üzerinden araştırma yapılmasına ve hak sahipleriyle iletişim kurulmasına destek oluyoruz.
- Mirasçı tespiti araştırması
- Hak sahipleriyle iletişime destek
- Vekâlet süreçlerinde koordinasyon
Her hissenin bir sahibi var.
Hissedarlar bir araya gelemiyor mu?
Çok hissedarlı taşınmazlarda hissedar yapısını ortaya koyuyor, taraflar arasındaki iletişimi kolaylaştırıyor ve ortak hareket edilebilecek seçenekleri araştırıyoruz.
- Hissedar yapısının ortaya konulması
- Ulaşılabilir hissedarların belirlenmesi
- Ortak seçeneklerin araştırılması
%1’lik hisse bile bir bütünün parçasıdır.
Arsayı almak istiyorsunuz, ama sahibine ulaşamıyor musunuz?
Bu da hizmet alanlarımızdan biri. Taşınmaz bilgilerini bizimle paylaşın; dosyanın durumuna göre yapılabilecek araştırma ve iletişim çalışmalarını değerlendirelim.
- Taşınmaz ve hissedar yapısı araştırması
- Hak sahipleriyle iletişime destek
- Alıcı ile hak sahipleri arasında koordinasyon
Doğru arsa, doğru muhatapla buluşsun.
Yıllardır bekleyen arsanızı yeniden değerlendirin.
Yıllardır işlem görmeyen taşınmazların önündeki engelleri tespit ediyor; konum, imar durumu, hissedar yapısı ve piyasa koşulları üzerinden değerlendirme ve satışa hazırlık süreçlerine destek oluyoruz.
- Mevcut durumun tespiti
- Değerlendirme ve piyasa araştırması
- Satışa hazırlık koordinasyonu
Değer, yalnızca metrekareden ibaret değildir.
Örnek bir durum…
“Bu arsada %3 hissemiz var ama diğer 40 hissedarla iletişim kuramıyoruz. Satışı bir türlü gerçekleştiremiyoruz.”
İşte biz tam da bunun için varız.
Bizim işimiz
Her taşınmaz için uygulanabilir yolu araştırıyoruz.
- Bulmak: Hak sahiplerini ve hissedar yapısını araştırıyoruz.
- Ulaşmak: Ulaşılabilen hak sahipleriyle iletişime destek oluyoruz.
- Birleştirmek: Tarafları ortak bir zeminde buluşturuyoruz.
- Değerlendirmek: Taşınmazın potansiyelini ve seçenekleri araştırıyoruz.
- Satışa hazırlamak: Yetkilendirmeler mevcutsa satış sürecinin koordinasyonuna destek oluyoruz.
“Ben bu arsayı almak istiyorum ama muhatap bulamıyorum. Bu arsayı satışa hazır hâle getirebilir misiniz?”
Böyle talepleriniz için bize ulaşın.
Nasıl çalışıyoruz?
Altı adımda doğru yol
Her dosya farklıdır. Amacımız her taşınmaza aynı çözümü uygulamak değil, o taşınmaz için uygulanabilir yolu araştırmaktır.
01
Taşınmazı tanıyoruz
Tapu/parsel bilgileri, hissedar yapısı ve miras durumu hakkında ön inceleme yapıyoruz.
02
Sorunu tespit ediyoruz
Taşınmazın neden değerlendirilemediğini belirliyoruz.
03
Araştırıyoruz
Mevzuata uygun şekilde erişilebilen bilgi ve belgeler üzerinden araştırma yapıyoruz.
04
İletişim ve koordinasyon
Ulaşılabilen hak sahipleriyle iletişime ve tarafların buluşmasına destek oluyoruz.
05
Değerlendirme planı
Satış, hisse düzenlemesi veya hukuken mümkün diğer seçenekleri değerlendiriyoruz.
06
Satışa hazırlık
Gerekli yetkilendirmeler mevcutsa satış sürecinin koordinasyonuna destek oluyoruz.
Her adımda yanınızdayız.
Neden Arsa Pusulası?
Doğru bilgi, doğru adımlar.
Arsa Pusulası; taşınmazların yalnızca alım-satımına değil, taşınmazın önündeki sorunların tespit edilmesine ve çözüm yollarının araştırılmasına odaklanan bir hizmet anlayışıdır.
Bir taşınmazın değerinin yalnızca metrekaresinden değil, hukuki ve fiili durumunun doğru şekilde ortaya konulmasından geçtiğine inanıyoruz.
Güven
Taşınmaz ve kişisel bilgilerinizin güvenliğini önemser, çalışmalarımızı mevzuata uygun şekilde yürütürüz.
Şeffaflık
Süreç başlamadan önce yapılabilecekleri, yapılamayacakları ve sürecin sınırlarını açıkça anlatırız.
Gerçekçilik
Her taşınmaz için mutlaka çözüm varmış gibi vaatlerde bulunmayız; araştırmanın sonucunu olduğu gibi paylaşırız.
Sonuç odaklılık
Amacımız, taşınmazın önündeki engeli tespit ederek uygulanabilir seçenekleri ortaya koymaktır.
Hangi bölgelerde hizmet veriyoruz?
Sınır yok, hedef değer.
Türkiye genelindeki taşınmazlar için çalışıyoruz. Hissedarlarınız farklı şehirlerde veya ülkelerde olsa da dosyanız için izlenebilecek yolu birlikte değerlendiriyoruz.
- Miras intikali tamamlanmamış taşınmazlar
- Ulaşılamayan hissedarı olan taşınmazlar
- Çok ortaklı (hisseli) parseller
- Yıllardır işlem görmeyen arsalar
- Sahibine ulaşılamayan, satın alınmak istenen taşınmazlar
O arsa sadece bir arazi değil, bir gelecek fırsatıdır.
Bugün ilk adımı atın!
Arsanızın hikâyesini bize anlatın.
Taşınmaz bilgilerinizi bize gönderin, dosyanız için izlenebilecek yolu birlikte değerlendirelim.
BUL BİRLEŞTİR DEĞERLENDİR SATIŞA SUN